不動産鑑定士に依頼するか、不動産査定です。

 

イメージですが、

 

不動産鑑定は、第三者（鑑定士）に、法的に妥当な金額を算出してもらう方法です。

 

不動産査定には、一括査定というものがあり、

これは、提携している複数の不動産会社が今物件を売却したらいくらで売れるかを見積もってくれるサービスです。

 

鑑定と査定の違いを比較

	鑑定	一括査定
依頼先	不動産鑑定士	不動産会社
価格の 決め方	鑑定士による 法的な評価額	各社が提示した 査定価格との比較
価格の特徴	法的な根拠を持つ	実際に売る時の目安 上手くやれば高値がつく
費用	20〜30万円	無料
手軽さ	依頼して数ヶ月待つ	入力は1分ほど

一括査定であれば、売り手探しについても、担当の不動産会社が探してくれるので非常に便利です。

 

住宅ローンが残っているなら、費用がかからない一括査定がおすすめです。